Dom na sprzedaż Jaworzno - SEGMENT ZEWNĘTRZNY ZABUDOWA SZEREGOWA

Domy na sprzedaż Jaworzno.

Na Sprzedaż: Dom w Stanie Surowym Zamkniętym - Jaworzno, Dąbrowa Narodowa ul. Storczyków, Segment Zewnętrzny

Twój Nowy Dom w Doskonałej Lokalizacji!



Opis Nieruchomości:

Lokalizacja: Jaworzno, Dąbrowa Narodowa - Popularna dzielnica z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących sobie komfort oraz wygodę.



Typ Nieruchomości: Segment zewnętrzny w zabudowie szeregowej. Więcej przestrzeni i prywatności, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb.



Stan Nieruchomości:

Stan Surowy Zamknięty: Dom jest w stanie surowym zamkniętym - posiada dach, okna, drzwi zewnętrzne, a także ściany zewnętrzne i wewnętrzne. To solidna baza, na której możesz zbudować swoje wymarzone wnętrze.



Możliwość Dokończenia do Stanu Deweloperskiego: Istnieje możliwość dokończenia budowy do stanu deweloperskiego, co oznacza wykonanie wszystkich instalacji, tynków, posadzek. To idealna opcja dla tych, którzy chcą wprowadzić się do nowego domu bez konieczności angażowania się w prace budowlane.



Specyfikacja:

Powierzchnia całkowita z garażem 117,74 m? ,pow. użytkowa BEZ GARAŻU 102,01 M2: - przestronny dom, który zaspokoi potrzeby nawet większej rodziny.



Liczba pokoi: 5 - funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dostosowania ich do własnych potrzeb.



Piętra: 2 - przemyślany rozkład zapewnia komfort i wygodę użytkowania.



Działka: 284 m 2 - ogród, który możesz zagospodarować według własnych upodobań.



Atuty Nieruchomości:

Lokalizacja: Dąbrowa Narodowa to dzielnica, która łączy w sobie spokój przedmieścia z bliskością centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, a także tereny rekreacyjne.



Komunikacja: Doskonały dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Jaworzna oraz innych pobliskich miejscowości.



Media: Dom posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów - woda, prąd, gaz, kanalizacja. To oszczędza czas i pieniądze przy wykańczaniu nieruchomości.



Dlaczego Warto?

Elastyczność Wykończenia: Możliwość dokończenia domu do stanu deweloperskiego pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i gustu, bez konieczności angażowania się w prace budowlane.



Inwestycja w Przyszłość: Zakup nieruchomości w stanie surowym zamkniętym to doskonała inwestycja, która zyskuje na wartości w miarę wykańczania.



Nowoczesna Architektura: Nowoczesny design i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne sprawiają, że dom jest nie tylko piękny, ale i wygodny w codziennym użytkowaniu.



Cena:

Atrakcyjna Oferta! Cena wywoławcza to 477.000 zł brutto.

To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w dom, który możesz dostosować do swoich potrzeb i marzeń.



Nie Przegap Tej Okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości w Jaworznie, Dąbrowie Narodowej. Twój wymarzony dom czeka na Ciebie!



Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.



kontakt: Adam Mleczko 503024999



Ponadto:

- każdy dom osobna działka,

- każdy dom z garażem, tarasem i ogródkiem,

- projekt powstał z myślą o funkcjonalności,

- obszerne salony z aneksami kuchennymi,

- przeszklone wyjścia na tarasy i ogrody,

- wiele możliwości aranżacji,

- na tym etapie inwestycji istnieje możliwość indywidualnego rozkładu pomieszczeń,

- inwestycja zlokalizowana w sąsiedztwie terenów zielonych i nowych domów jednorodzinnych.



SPECYFIKACJA BUDOWY:



Budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej. Domy parterowe z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia.

POW. CAŁKOWITA 117,74 M2.

POW. UŻYTKOWA BEZ GARAŻU 102,01 M2.

pow. dz. ok 284 m2

DANE TECHNICZNE

Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne zaprojektowano jako murowane na zaprawie ciepłochronnej z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm. Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20cm.

Ściany działowe z bloczków betonowych o gr. 10 cm na zaprawie cementowo wapiennej. Alternatywnie płyt gipsowo kartonowych na stelażu stalowym z wypełnieniem wełną mineralną.

Stolarka okienna PCV. Okna uchylno rozwierane z mikro-wentylacją oraz nawietrzakami.

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, w nawiązaniu kolorystycznym do stolarki okiennej.

Rynny i rury spustowe z PCV.

Obróbki blacharskie z blachy teflonowej.



Dopłata za stan deweloperski w zależności od zakresu od 190.000 zł.

INSTALACJE

Budynek przewiduje się wyposażyć w instalację:

- wodociągową z sieci miejskiej,

- kanalizacyjną z sieci miejskiej,

- elektroenergetyczną z projektowanego złącza,

- centralnego ogrzewania podłogowego z powietrznej pompy ciepła,

- wentylacji grawitacyjnej.

Ciepła woda użytkowa będzie przygotowana z pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym, dualną pompą ciepła PANASONIC.

INSTALACJE oraz dodatkowe prace tj, (tynki wewnętrzne, kostka brukowa, ogrodzenie, elewacja) w wariancie Stanu Deweloperskiego.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta

zadzwoń:

Kontakt w sprawie oferty Adam mleczko tel.503-024-999

Dom jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym z elewacją lub deweloperskim na fakturę VAT więc kupujący nie ponosi opłaty 2% podatku PCC przy akcie notarialnym

Atuty.

- BIURO SPRZEDAŻY- NIE POBIERAMY PROWIZJI,

- Kupujący zwolniony z podatku PCC2%,

- apartamenty z garażami, tarasami i ogródkami,

PONADTO:

- zapewniamy obsługę notarialną,

- pomagamy w uzyskaniu kredytu.

WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks

Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w

rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji,

zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych

stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne

przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.